Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование

22 дек 2016, 07:45
0
Особенности ипотечного кредитования по программе Foreign National Loan:
  • займы от $100 до $650 тыс.
  • фиксированная процентная ставка до 30 лет
  • ежемесячный платеж по ипотеке не превышает 45% от дохода заемщика
  • отсутствие штрафа за досрочное погашение кредита
  • возможность взять ипотеку до 65% от стоимости недвижимости для нерезидентов
  • программа действует только при покупке  односемейных домов (single-family home), кондоминиумов, таунхаусов.

Необходимые документы для получения ипотечного кредита:

  • выписки из платежной ведомости на выдачу зарплаты за последние 30 дней.
  • документы, подтверждающие размер заработной платы за последние 30 лет.
  • налоговые декларации за последние 2 года
  • формы W-2 и 1099 за последние 2 года
  • выписка с банковского счета за последние 3 месяца
  • копия договора купли-продажи
  • если заемщик арендует жилье, необходимо предоставить ФИО и адрес собственника жилья, оплаченные чеки по аренде
  • решение суда о расторжении брака (если в разводе)
  • финансовая отчетность за последние 2 месяца
  • предоставление финансовой отчетности о взятых ссудах, кредитных картах
  • при наличии проблем с кредитной историей, необходимо предоставить объяснительное письмо.
  • копия  лицевой и оборотной стороны Грин Кард (если заемщик не является гражданином США)
  • копия действующей визы (если заемщик не является постоянным резидентом США)

Если заемщик юридическое лицо:

  • налоговые декларации по доходному налогу за 2 года
  • статья по доходам и убыткам за истекший год
  • балансовый отчет

Процедура предоставления ипотечного кредита банком выглядит следующим образом:

  • Предварительная оценка. Прежде чем заемщик приступит к поиску недвижимости для покупки, необходимо получить предварительное согласие на ипотеку. Данный этап помогает клиенту определиться с суммой, на которую он может претендовать.
  • Достигнутые соглашения по стоимости недвижимости и условиям договора купли-продажи с продавцом становится обоснованием для взятия ипотеки. Данный этап включает в себя выбор ипотечной программы, сбор и  подписание необходимых документов.
  • Проводится оценка стоимости недвижимости; проверяется свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  • Комплексный договор о займе отправляется агенту-страховщику (underwriter) на рассмотрение вашего заявления и возможности вносить ежемесячные выплаты
  • Проводится заключительный этап по передаче права собственности покупателю, подписание договора купли продажи между покупателем и продавцом, и заключение кредитного соглашения между кредитором и заемщиком.
Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль